聚焦胡润财富峰会 共商财富发展趋势

后危机时代，如何解读最新经济政策，把握十二五投资新趋势？活跃于经济最前沿的浙商有何最新发展趋势？上万名浙商千万富豪如何消费理财、实现财富增值？在5月29日举办的中润卡缇亚宫胡润财富峰会暨浙商发展新趋势论坛上，这些问题成为全场关注的焦点。

本次论坛由中润置业、嘉兴市禾商促进会联合举办，来自全市的300多位禾商与政府领导、知名经济学家、资深媒体人齐聚一堂，共同探讨新形势下禾商发展的最新趋势和全新路径。

禾商促进会会长敖文治告诉记者：后危机时代，能够汇集各方精英共同探讨浙商发展新趋势，对于禾商未来的发展有着重要的意义。同时，作为本次论坛的主办方中润置业董事长蔡丽萍表示：胡润有财富榜、艺术榜、慈善榜，这些榜单的背后是对财富价值的权威判断与考量，我们中润置业同样致力于财富价值的打造，所以希望通过中润与胡润的携手，共同寻找现阶段最佳的财富价值。

左小蕾解读三大问题 拨开宏观经济迷雾

在本次论坛上，银河证券首席经济学家左小蕾从专业角度，就宏观经济是否放缓、通胀形势是否会持续恶化、货币政策是否过度紧缩这三个宏观经济问题作出了权威而细致的解读。

左小蕾指出，国内生产总值增速适当放缓不等于经济发展不正常。她的判断来自于综合的分析，一季度经济数据显示国内生产总值增速为9.7%，确实低于前十年，但是考量由发改委信息中心统计出的潜在增长率在9.5%到10%，也就是说在这个区间内是现阶段最合适的增长速度，那么很显然9.7%位于这个区间内。另外，如果留意投资增长、出口订单、消费增长、发电量、就业问题等数据，就会发现，无论是静态还是动态、现行还是先行的指标，都在正常范围之内。

对于通胀问题，左小蕾的判断是，通胀是一个经济现象，在短期内是不会有所变化的，因此以短期的数据不足以进行判断，因为边际上的变化不代表政策上的变化。她认为，政府基于通胀压力下的组合性政策也有可能带来全新的商机，比如流通领域内的分散、集中度低造成了物流成本过高，今后可以留意流通领域的整合，这将是一个巨大的市场。

对于货币政策的困惑，左小蕾认为到现在为止，货币政策是稳健的，并非紧缩的。根据央行数据，一季度社会融资总额4.19万亿元，高于去年同期略超过3万亿元的总额，其中银行新增贷款2.2万亿元，基本与去年同期持平，通过理财产品投放的信贷增长大大高于去年同期。4.19万亿元并未包括民间融资部分。从融资规模分析，今年截至目前，融资水平与2009年和2010年基本一致；如果延续现在的银行新增信贷、表外信贷和民间融资规模增长的态势，从全年的角度判断，可能会突破2010年14.27万亿元的融资规模。稳健的货币政策将给证券、艺术品、豪宅投资等渠道提供上升的可能。

胡润指出富豪五大趋势 中国富豪正在由富及贵

作为本次论坛的特邀嘉宾，中国百富榜创始人、研究中国民营经济的教父级人物胡润带来了题为《浙商富豪的消费及投资》的精彩报告，以其严谨的分析和生动的语言，通过财富消费特征，透视富豪的财富秘籍。

在胡润的报告中，浙江的亿万富豪有7500多位，千万富豪有126000多位，而这些财富阶层的第一代正在经历着由富及贵的过程。用胡润的话来说就是，中国的企业家们现在要new money turn to old money（把新钱变成老钱），因为在英国新钱是得不到尊敬的，是暴发户的表现；而老钱是值得尊重的，是有责任感的，是可以延续的。

在对这些富豪进行长期调查研究之后，胡润的团队总结出目前富豪的发展趋势中，有五大趋势值得关注。

首先是女性企业家的崛起。在全世界前20位白手起家的男性企业家中，没有一位来自中国大陆，但是在世界前20位白手起家的女性企业家中，就有11位来自中国大陆，而在胡润百富榜上有10%的女性企业家是白手起家的。

其次是富二代正在逐渐登上商界舞台。对于他们的发展，胡润表示抱有99.9%的信心，原因在于他认为这些财富的第二代比第一代学历更高、更为国际化。

而富豪的休闲方式正在发生转变，从最初的不会休闲，到现在更为健康而多元。目前富豪喜爱的运动方式排在第一位的是游泳，接下来分别是高尔夫、瑜伽、羽毛球和登山；富豪最喜爱的休闲方式是旅游，其次是看书、喝茶、开车和各种家庭活动；在旅游的目的地选择上，国外以美国、法国、澳洲、日本为首选，国内则喜欢去三亚和云南等地。

而慈善也在逐渐被中国富豪接受，尤其是5.12汶川地震之后，企业家的慈善活动变得更为频繁，也更具公益性。从分布来看，在胡润慈善榜中，慈善家最多的是粤商，其次是闽商，浙商列第三位。

最后，投资收藏日益受到富豪们的青睐，在收藏喜好上，手表、珠宝、艺术品、名车、酒类、高端房产都是最佳的选择。

炒房与投资是两个概念 高端房产创造终极价值

对于投资高端房产，胡润认为要有15年的耐心，作为一种稀缺资源，以及考虑到人民币升值的因素，高端房产有着充分的升值潜力。而左小蕾则表示，首先要搞清楚炒房与投资的区别，炒是一种短期行为，而投资是长期行为，需要有长远的眼光。考虑到长期回报，同时对于嘉兴这样的中小城市而言，基于同城效应的影响，选择投资高端房产是一种不错的选择。

正是看好嘉兴这座城市的未来发展，作为本次论坛的主办方，中润置业将深耕的目的地锁定在嘉兴，同时运作了三个项目，除了开发被誉为城市中央别墅、皇家领袖官邸的中润卡缇亚宫之外，还将有两个地标性城市综合体中润嘉兴中心和中润瑞安广场陆续建成。

如同中润置业董事长蔡丽萍所说：我们认为嘉兴未来将成为外向输出型、人口密集型的城市，将进入高端产品的通道，理应有相配套的现代商业模式和商业地产。

蔡丽萍还表示，基于对嘉兴城市未来空间的判断，她非常看好豪宅地产的发展空间，尤其是作为嘉兴珍稀纯别墅社区，中润卡缇亚宫由5幢沿河独栋临水别墅、64套法式双拼和2幢平层官邸组成。项目中的明珠以磅礴气势占据2亩私家花园的5幢沿河独栋临水别墅成为全场焦点，引发众多名流的兴趣。据悉，像这样量景而制的1300平方米私家花园浓荫大宅，中润卡缇亚宫仅有5幢，堪称孤品，其未来价值不可估量。

同时，在胡润看来，高端房产的投资和消费带来了富豪生活方式和品位的根本性转变，比如高端地产营造了品质生活的概念，精致空间给予了富豪更多收藏艺术品的可能，周围良好的配套带来了更多高尚休闲方式，富豪在高端房产社区的聚集拓宽了他们的交际范围

正如胡润所言，作为中国商业地产最具开发实力品牌企业之一，中润置业十多年来一直致力于城市品质生活的打造，用蔡丽萍的话来说：品质做好才能品味生活，因此中润置业在嘉兴的三个项目在精髓上是一脉相承的，就是将产品做到极致，做成标杆产品，要做纯粹、精致、细节。

中润卡缇亚宫将于6月1日起全城预约，存5万元抵50万元，敬请关注！预约热线：82769999